_________________________________________________________________________________
Finansiering:
För att finansiera projekten jobbar jag som konstruktör på ett stort byggföretag. Jag lägger undan en rimlig summa varje månad i fonder och aktier som ger mig en extra passiv inkomst. Notera att jag har inget i ett sparkonto på banken då inflationen äter upp denna avkastning.
Min portfölj:
Aktier:
- Betsson
- Africa Oil
- Trelleborgs B
Fonder
- Danske Invest Global Index
- Didner & Gerge Småbolag
- DNB Nordic Technology
- FIM Sahara A
- Tundra Vietnam A
- DNB India Retail A
Uppdatering på portföljen sker löpande.
_________________________________________________________________________
Lägenhet 1:
Har tillsammans med två kollegor investerat i en lägenhet som kostat 515 000:- i Malmö.
Priset på lägenheten låg under marknadsvärdet då det var ett dödsbo. Detta gav oss en god möjlighet att fynda. Vi gav 100 000:- i kontant insats vilket ger oss ett lån på 415 000:- hos bättre bolån.
Fördelen med lägenheten är den låga hyran vilket ger oss den totala månadsutgiften till 3800:-. Här är det inräknat ränta, amortering och hyra.
Lägenheten har vi i sin tur hyrt ut för 5000:- i månaden vilket ger oss ett överskott på 1200:-, dvs. 400:- per person i passiv inkomst. Uthyrningen skedde i form av att vi skrev under ett andrahandskontrakt med hyresgästen.
Målet med lägenheten är att hyra ut den i ett år och successivt göra om den. Vi ska renovera golv, kök, väggar och badrum. Fördelen med dessa renoveringar är att vi är väldigt kunniga inom bygg då jag jobbat som arbetsledare på ett bygge tre somrar i rad. Mina kollegor har vana inom måleri och plattsättning.
Finner vi inte tid att göra om den själv känner jag bekanta som för en billig peng kan göra detta snabbt.
_________________________________________________________________________________
Lägenhet 2:
Planeras att köpas i slutet på 2014.
